В Уфе инвалид взял 140 тысяч рублей в кредит и потерял квартиру

Вячеслав Ильин: «Получается, что я должен выселяться неизвестно куда? То есть, я остаюсь бомжем».

Обшарпанные стены, висящие провода и скрипящие полы — этой квартире явно нужен косметический ремонт. Но именно здесь живёт инвалид второй группы Вячеслав Ильин. Диагноз ДЦП не мешал ему больше 20 лет работать социальным педагогом и заниматься с детьми, которых поразил такой же недуг. Но любимое дело пришлось оставить,  и от безысходности мужчина залез в долговую яму.

 

Вячеслав Ильин: «Руководство на работе сменилось, и мне пришлось уйти. К тому же здоровье стало подводить. Начало скакать давление и всё такое прочее. Кредиты в банках я стал брать для того, чтобы кормить семью».

Со временем долгов стало так много, что банки начали отказывать в кредитах, а жить на пенсию по инвалидности не так уж и просто. Поэтому выход из ситуации мужчина увидел в микрозаймах. Подходящую компанию он нашёл в интернете. Но позже оказалось, что договор он заключил с физическим лицом. Условия его ничуть не смутили - 140 тысяч рублей под большой процент взамен на единственную квартиру, которая должна была остаться в качестве залога. Поэтому Вячеслав не колеблясь подписал все бумаги. При этом 40 тысяч, по его словам, пришлось на месте отдать тем, кто этот займ оформлял.

 

Вячеслав Ильин: «Я год платил. Нужно было платить по 10% в месяц, то есть я ему платил по 10 тысяч. Потом ко мне брат приехал, а брат вроде бы как юрист. Он мне говорит: "Не плати! Это мошенники!"».

Совета брата Ильин послушался и платить перестал. После этого суд вынес соответствующее постановление, после которого его квартира ушла с молотка. При этом сам Вячеслав Владимирович в заседании участия не принимал.

Вячеслав Ильин: «Когда повестку в суд прислали я то знал, что нельзя забирать единственную квартиру. Но ко мне приезжал парень, который вёл торги и сказал, что её заберут. Ведь понимаете, на неё был оформлен договор ипотеки. Конечно, незнание законов не освобождает от ответственности, но я ничего уже не мог сделать, и квартиру продали».

Квартира уже сменила двух собственников. Мужчина с продажи «двушки» получил всего 900 тысяч, которыми он рассчитался с оставшимися долгами. Новый хозяин говорит, что сейчас ждёт, когда у него на руках окажется решение суда и тогда обратится к приставам. Но до этого он предлагал Ильину выкупить квартиру обратно. По словам юристов, такие случаи совсем не редкость.

Мария Ватолина, юрист: «Люди, когда остро нуждаются в деньгах, идут на заключение таких кабальных сделок. То есть это сделка, которая заключена на заведомо невыгодных условиях. В данном случае заимодавец действовал недобросовестно. Он прекрасно знал, в каком состоянии находится человек. Обращение взыскания на единственное жильё — вообще недопустимо. Другое дело — это то, что он не пришёл в суд. В условиях договора 84% годовых. Плюс, заимодавец увеличил их в одностороннем порядке на 10%. Он не предвидел, что за такой маленький займ, он может лишиться квартиры».

Выйти на связь с человеком, который выдал займ Вячеславу, нам не удалось. Юристы же говорят, что вернуть жильё можно, но тогда Вячеславу Владимировичу придётся вернуть деньги с продажи квартиры, которые он уже успел потратить.

Мария Ватолина, юрист: «То, что сделка заключена на условиях кабальности, на мой взгляд, очевидно. Сейчас ему нужно идти в суд с исковым заявлением о признании сделки и договора залога недействительными. Но ему нужно будет вернуть денежные средства за квартиру, и тут мы снова идём по кругу. Ведь этих денег у него уже нет».

Суды, отмечают правоведы, сейчас не вникают в суть проблемы и работают по принципу состязательности — верят бумагам и сухим фактам. Но часто больших проблем и разбирательств удаётся избежать, если рядом с незащищёнными людьми находятся близкие, которые могут вовремя оказать им помощь.