«100 лет» без ремонта. В уфимской усадьбе, где до сих пор живут люди, обвалился потолок

Римма Яни, сестра собственника квартиры: «Зданию уже сто лет. Но к его чести нужно сказать, что в Советском Союзе люди здесь как-то жили и ничего не протекало. А теперь стало протекать».

В Уфе по улице Ленина стоит дом номер 39\2 1910 года постройки — усадьба Султанова. Внутри до сих пор остаются коммунальные квартиры. Но жить в них, без преувеличения, становится опасно — в одной из квартир обрушилась большая часть потолка. Римма, с которой мы встретились на месте, присматривает за квартирой покойного брата. Когда выяснилось, что в потолке зияет дыра, собственники квартир начали действовать быстро.

Римма Яни, сестра собственника квартиры: «В этом году обвалился потолок и оттуда посыпалась земля. Похоже, что с 1917 года там была штукатурка на деревянной решётке. И вот теперь это всё обваливается вместе с балками, которые всё это держат. Ну и оттуда сыпется земля. Земля в качестве утеплителя в XXI веке!»

Римма Яни, сестра собственника квартир: «Стали звонить в ЖЭУ. Они только говорили: «Хорошо, мы придём». Но никто не пришёл. И тогда пришлось звонить в МЧС — они приехали быстро и уже передали по инстанциям. И только тогда к нам пришли из ЖЭУ. Дальше уже осталось только действовать им».

Весь апрель работы не начинались. Тогда жильцы добились личной встречи с представителями ЖЭУ и управляющей компанией. На ней, со слов собственников, ремонт и отменили.

Римма Яни, сестра собственника квартир: «Представитель УК «Ленинский» сказал, что для этого нужно определить дополнительные источники финансирования. Но это такая обтекаемая формулировка чиновников, которая ни о чём не говорит. После этого я попробовала ещё раз написать на страничке мэра. Ответил мне уже другой чиновник, который сказал, что источники финансирования определяются. Когда они определятся — будет понятно что и как».

Обвал потолка — самая громкая, но не единственная проблема дома, Зимой они добиваются очистки от снега и льда. В тёплое время года дожидаются ремонта кровли, чтобы избавиться от протечек. Сырость, рассказала нам старшая по дому, и стала причиной гнили на потолочных балках.

Сталианна Юрасова, старшая по дому №39/2 по ул. Ленина: «В прошлом году мы ещё выбили ремонт кровли. Тогда нам залатали пробоины и привели в порядок водосток. Но после зимы всё разрушилось окончательно. Протечки были везде, даже в общем коридоре. Залило проводку и начал рушиться потолок. И в этом году в восстановлении повреждений нам отказали».

Общаться со съёмочной группой захотели не все жители. Со слов старшей по дому, сегодня здесь живут либо пенсионеры, либо те, кто большую часть проводит на работе. Усадьба Султанова является региональным объектом культурного наследия. А это добавляет сложностей к его ремонту. На наш запрос в Башкультнаследии ответили, что такой статус налагает на жильцов и пользователей дома обязанности по его текущему ремонту.

Сталианна Юрасова, старшая по дому №39/2 по ул. Ленина: «Тут много чего сохранилось. Например, прямо у нас над головами можно увидеть лепнину, которая сохранилась с момента постройки дома. А здесь находящиеся, к сожалению, в ужасном состоянии кованые перила. От потопов страдают не только квартиры. Вся эта желтизна на потолке — регулярные протечки, с которыми никто не борется. А вон та дырка, кажется, свежая».

На сайте регионального оператора капитального ремонта республики отмечено, что ремонт кровли запланирован на 2023-2025 г. Размер фонда кап. ремонта — 239 тысяч рублей. А задолженность — 64 тысячи.

Сталианна Юрасова, старшая по дому №39/2 по ул. Ленина: «Капитальный ремонт у нас переносится уже в который раз. Изначально он должен был быть в 2020 году. Сейчас я узнала, что нас вынесли на комиссию и искали подрядчика. Подрядчика не нашли. И несмотря на запланированные даты, нам сказали: «Ждите 2026 года». Надеемся».

В пресс-службе уфимской мэрии пообещали дать ответ по ситуации с домом на улице Ленина 30 июня. UTV опубликует полученную информацию, как только она окажется в распоряжении редакции. А Управление по государственной охране объектов культурного наследия намеревается провести контрольно-надзорные мероприятия. Сами собственники жилья, если ситуация не поменяется в ближайшее время, собираются обращаться в суд.