Депутаты из Башкирии обяжут застройщиков в течение 20 дней устранять недостатки в новых квартирах

Депутаты Госсобрания республики намерены внести в Госдуму законопроект, приводящий интересы застройщиков и граждан, приобретающих жилье в новых домах, к общему знаменателю, сообщили в пресс-службе Курултая Башкирии.

По словам председателя Госсобрания Константина Толкачева, покупатели жилья часто сталкиваются с фактами несоблюдения стандартов строительства, устранения которых на добровольной основе не всегда удается добиться от застройщика. Работает также и обратная схема – потребительский экстремизм, когда покупатели активно подают иски в суд за несоблюдение стандартов и получают большие суммы компенсации от застройщиков.

Новый законопроект должен решить создавшуюся проблему, обеспечить баланс интересов как участников долевого строительства, так и застройщиков, четко обозначить нормативные рамки взаимодействия сторон при возникновении споров.

Если у сдаваемого жилья имеются какие-либо дефекты, застройщик обязан будет устранять их в течение 20 дней. Этого времени должно хватить для досудебного урегулирования спора.

– Покупатель квартиры со своей стороны должен предоставить доступ на объект для проведения работ. Застройщик также может вместо устранения недостатков выплатить компенсацию. Если за 20 дней недостатки не устранены или компенсация не выплачена, вопрос уже будет решаться в суде. Тогда застройщик будет выплачивать участнику долевого строительства не только саму компенсацию за имеющиеся недостатки, но и пени за нарушение установленного для устранения дефектов 20-дневного срока, – заявил Толкачев.