Из-за чего возник пустырь над тоннелем проспекта Салавата Юлаева в Уфе и что там будет?

На перекрестке Салавата Юлаева и улицы Лесотехникума расположен туннель, по которому ежедневно проезжают тысячи машин. Но от глаз автомобилистов скрыта крыша этого объекта, построенного в 2005 году. Здесь черными пучками высится арматура.

Алсу Гумерова, корреспондент: «Еще в 2007 году частный инвестор хотел построить здесь торговый центр, стены тоннеля должны были стать фундаментом будущего здания, но из-за кризиса проект заморозился. Потом в 2021 году заговорили о строительстве ледовой арены с бассейном. Сроки завершения работ - 2024 год, но пока здесь пустырь»

Чтобы пролить свет на историю этого тоннеля, мы обратились в архитектурную мастерскую Леонида Дубинского. Здесь в 2005 году разрабатывали проект торгового центра, который должен был возвышаться над новым проспектом Салавата Юлаева.

 

Леонид Дубинский, руководитель архитектурной мастерской «Архпроект», заслуженный архитектор России: «В 2005 году мы начали проектировать вот этот торговый центр над тоннелем, который ведет из города в Сипайлово по Салавата Юлаева. Такое решение принято было на высочайшем, скорее всего, даже можно сказать, что это, как это квинтэссенция идеи, принадлежащая Муртазе Губайдулловичу - использовать это пространство под такой значимый объект».

Торговый центр должен был стать одним из самых современных в городе. Купольная крыша, своя парковка, рестораны и кафе, фитнес залы. Подобного объекта над транспортной артерией на тот момент в России не было. Инвестором должна была выступить компания "Башметалл".

Леонид Дубинский, руководитель архитектурной мастерской «Архпроект», заслуженный архитектор России: «Подняли фундаменты, построили тоннель, а вот дальше работа… В общем-то она была в проектной части выполнена, но, к сожалению, уже не нашлось сил построить. Со временем это, конечно, есть все фундаменты, можно всё построить, но со временем актуальность эта упала, строить торговый центр, потому что торговых центров у нас хватает».

Казалось бы, объект не был забыт. После 2010 года власти республики и частные инвесторы не раз возвращались к идее строительства чего-либо над тоннелем. Только теперь в проекте был не торговый центр, а жилые дома, ледовая арена и общественное пространство.

Леонид Дубинский, руководитель архитектурной мастерской «Архпроект», заслуженный архитектор России: «Город, он требует именно своё в каждое время, сейчас там можно вплоть до галереи. Ну всё что угодно. Всё что угодно, может быть все, вот идеи, которые возникают по поводу строительства общественных центров, общественных не торговых, всё уместно здесь и даже жилье. Ну конечно, это надо глобально изучать ситуацию, всё-таки жилье требует инфраструктуру свою - детские сады и так далее, но теоретически всё возможно».

Сейчас на реализацию нового проекта придется потратить не один год. Тоннель, по результатам последних проверок, еще подходит для строительства над ним зданий. Но проектирование нового объекта займет больше года.

Леонид Дубинский, руководитель архитектурной мастерской «Архпроект», заслуженный архитектор России: «Мы делаем эскизный проект, долго утрясаем. Это действительно такая проблема. После чего, когда все остаются довольны, мы проходим градостроительные советы, не один, иногда бывает два-три, исправления ошибок, ну и так далее. А потом идет рабочее проектирование, сначала делается стадия проекта, конечно, проходим эту самую экспертизу, которую мы обязаны проходить, которая тоже выявляет, это тоже целый процесс. Сначала до месяца экспертиза рассматривается, потом присылают замечания, замечания устраняются и так далее. Это целый процесс. Я говорю год - это минимум».

Мы обратились в администрацию Уфы, где нам посоветовали адресовать свои вопросы Министерству транспорта Башкирии. В этом ведомстве нам пояснили, что отвечают только за дорогу в тоннеле, и попросили сделать запрос снова в мэрию города. Там нам ответили, что пока планов по содержанию тоннеля – нет. А будущее пустыря даже в ясную погоду остается туманным.