Теплосчетчик: нужно ли ставить, для чего и сколько стоит?

Уже год жители Башкирии платят за отопление по схеме «1/8». Такое решение приняло Правительство республики еще в 2018 году. Почему? Считается, что эта схема более прозрачна и понятна для жителей. Ведь при схеме «1/12» платеж вычисляли, ориентируясь на показатели прошлого года. Если зима была холоднее или теплее предыдущей, приходилось делать перерасчет. Редко в пользу жителей. Понять насколько верны начисления было трудно. К тому же такая схема превращает жителей в пассивных потребителей ресурса. А сейчас мы задумываемся откуда такие высокие платежи. Подтверждение тому - посты в социальных сетях и материалы в СМИ.

При системе «1/8» те, у кого установлены общедомовые приборы учета тепла платят за фактически потребленное количество ресурса и только в те месяцы, когда есть отопление. При этом, регулируя в зависимости от температуры наружного воздуха, количество теплоносителя, которое заходит в дом, т.е., прибавляя или убавляя тепло, жители влияют на сумму платежа. Если вы считаете, что переплачиваете, то самое время обратить внимание на энергоэффективность вашего дома. Эксперты проекта «Наш дом» все лето исследовали дома участников и показывали, как дома теряют тепло. Например, через незакрытые тамбурные двери или щели в оконных рамах. Подробнее об этом смотрите в предыдущих выпусках по ссылке.

Те, у кого нет прибора учета тепловой энергии, платят с сентября по апрель по нормативу, т.е. 8 месяцев одну и ту же сумму, неважно холодная зима или нет. Такие жители получили первые платежки и были возмущены. Сегодня мы разбираемся стоит ли устанавливать прибор учета тепла, кто и как это делает и сколько это стоит! 

Первые платежки за отопление в октябре получили жители дома по ул. Злобина, 22/1б. Они участники проекта «Наш дом». У них 9-этажный панельный дом. Это вставка между двумя другими домами. Теплосчетчика в доме нет.

Люция Саитова, старшая по дому 22/1б по ул. Степана Злобина: «Мне показалось, что 4742 руб. эта оплата больше, чем должно быть. Все были возмущены. Вот Мадина подо мной живет. Возмущение у нее такое было. Вчера мне звонит. Такая оплата. Такого не было».

Мадина Аширова, жительница дома 22/1б по ул. Степана Злобина: «За отопление пришло5343 рубля. Ходила в ЖЭУ. Они сказали: «Мы не знаем почему. Обращайтесь в компанию, которая устанавливает счетчики. Вам нужен счетчик». Я думаю, что нужно поставить, но при этом нужно утеплить дом».

Люция Саитова, старшая по дому 22/1б по ул. Степана Злобина: «Чтобы нам поставить счетчик, надо сделать так, чтобы у нас после установки теплосчетчика не было потерь. Щели большие. У нас батареи до 6 этажа. У нас окна старые незаменённые. И у нас в основном живут квартиранты. Очень сложно».

За весенне-летний период жители и управляющая компания не смогли хорошо подготовить дом к зиме. Прежде всего потому что это требует денежных вложений. Только за содержание дома жители задолжали 170 тыс. рублей. При чем этот долг с начала года растет. Однозначно, в дом, которому уже 36 лет, надо вкладывать деньги, а жителям понять, что их собственность - не ограничивается квартирой.

Нужно ли ставить теплосчетчик? Да! Согласно федеральному закону «Об энергосбережении» приборами учета необходимо оснастить все многоквартирные дома, где это возможно сделать технически. При чем если общедомовый прибор учета тепла не установили жители, по закону это могут сделать ресурсоснабжающие организации. И в том, и в другом случае оплачивать стоимость прибора и его монтажа будут собственники квартир. Жители лишь могут и должны провести общее собрание и выбрать способ оплаты: либо единовременно, либо с рассрочкой платежа на 5 лет. Но тогда придется выплатить и проценты.

Что же делать жителям, если они решили поставить общедомовый прибор учета тепловой энергии? Они могут сами найти подрядную организацию, обратиться в управляющую компанию или в ресурсоснабжающую организацию, которые, также, скорее всего, обратятся к подрядчикам.

Альмир Валеев, ведущий инженер отдела метрологии УСО МУП «УИС»: «Представители жилого дома в лице старшего могут обратиться (если УК не имеет возможности произвести работы по установке прибора учета тепловой энергии), в наше предприятие с заявлением об установке силами РСО в лице МУП УИС. На основании тех. условий выполняется проектная документация. И на основании проектной документации, организация, которую выбрали жильцы, устанавливает прибор учета».

Расчет стоимости производится на основании технической документации. Информацию, выбранная для проведения работ организация, предоставляет старшему по дому. Мы рассчитали примерную стоимость работ по закупке, установке и обслуживанию общедомового прибора учета тепла.

Если жители дома по ул. Степана Злобина решаться установить прибор учета тепла, то каждый собственник заплатит 4 028 руб. В доме 36 квартир.

Сотрудник МУП “УИС” подсказал, как можно удешевить стоимость установки прибора учета тепла.

Альмир Валеев, ведущий инженер отдела метрологии УСО МУП «УИС»: «У нас есть прецедент по Калининскому району. Запросил тех условия регоператор по капремонту. Суммы, которые там заложены, можно использовать для установки прибора учета. Это энергосбережение, энергоэффективность. У нас есть закон РБ “Об организации и проведения капремонта общего имущества в МКД”. Обратите внимание. Выполнение энергоэффективных мероприятий: установки коллективный прибор учета, как на воду, электричество, газ, а также учета и регулирования тепловой энергии».

Но не во всех домах можно установить прибор учета тепловой энергии. Согласно закону “Об энергосбережении” ОДПУ не устанавливают в ветхие, аварийные дома, дома, подлежащие сносу или капитальному ремонту.

Специалист МУП УИС предупреждает, что прибор учета тепла необходим для перехода на оплату за фактическую величину потребленного ресурса, которую определяют по показаниям прибора учета.

Альмир Валеев, ведущий инженер отдела метрологии УСО МУП «УИС»: «Прибор учета не дает экономический эффект. Он дает людям, специалистам провести работы для уменьшения. Понимаете, да? Это не экономический прибор - вы поставили и начали экономить. Вы должны провести какие-то мероприятия: утепление, снять батареи, промыть батареи, поменять отопительные приборы».

Как раз на энергоэффективность мы и исследовали дома участников проекта «Наш дом». За весенне-летний период мы выявили следующие общие недочеты.

Почти все недочеты влияют на то, что в холодное время года наши дома теряют тепло. Проверьте свой дом на энергоэффективность. Чтобы получить чек-лист, позвоните по тел 2900-405 или 09388 (бесплатно с МТС, Билайн и Мегафон) и оставьте заявку.

Давайте посмотрим, как происходит установка прибора учета тепла. Нам поможет сотрудник компании «Уфанет» Ильмир Сиразетдинов. Сегодня в одном из домов он меняет старый прибор на новый. Но сперва разберемся, из чего состоит прибор учета тепла:

- расходомеры измеряют объем теплоносителя, который поступает в дом и уходит из него.

- датчики температуры и давления.

Все это устанавливают на трубы подачи и обратки.

- информация с расходомера и датчиков поступает в вычислитель. Он анализирует сколько тепла потребил дом и передает показания.

Чтобы установить и настроить это оборудование инженеру КИПиА компании «Уфанет» нужен помощник-слесарь и 2 часа. Сперва специалисты перекрывают отопление и сливают часть воды. Дом, конечно, за время проведения работ не остынет, но все же устанавливать прибор учета тепла лучше в весенне-летний период, когда в доме нет отопления. К тому же если вы меняете, ремонтируете или поверяете прибор учета в отопительный период и отключили ОДПУ даже на один день, необходимо письменно уведомить ресурсоснабжающую организацию, где необходимо указать причину и срок устранения проблем, иначе начисление будет по нормативу!

Когда все подключено, инженер компании «Уфанет» настраивает вычислитель.

Ильмир Сиразетдинов, инженер КИПиА компании «Уфанет»: «После установки нового тепловычислителя, запускается в работу, смотрятся показания текущие: температура подачи, обратки, расход. Потом уже через день работы снимаются показания, чтобы был архив за стуки, например. По отчетам видно работает прибор учета нормально или какой-то параметр не показывается. Рсо нужно приглашать после того, как прибор исправно отработал 72 часа. Тогда совместно с тепловой инспекцией рсо прибор учета ставится на коммерческий учет».

С этого момента прибор учета необходимо обслуживать, т.е. проверять работоспособность узла учета, надежность электрических и механических соединений и его составных частей, производить съем архивных показаний расхода тепловой энергии, и раз в 4 года проводить его поверку.

Стоимость выполнения работ от компании «Уфанет»:

- ежегодное обслуживание прибора учета тепла - 9 156 руб.

- поверка прибора учета тепла (раз в 4 года) - 13 000 руб.

А теперь давайте посмотрим, как проходит поверка прибора учета.

А зачем она нужна?

Вспомните дом по ул. Левитана, 14/6. Старшая Наталья Мякинина жаловалась, что прибор учета тепла в ее доме не работает. Оказалось, что он просто был не поверен. Поэтому жители платили по нормативу. Чтобы такого не случилось у вас, следите за тем, чтобы срок поверки счетчика не истек.

Исправен прибор учета или нет специалисты сперва определяют визуально: нет ли трещин, не попала ли в вычислитель вода. С прибором учета необходимо принести техническую документацию. Иначе его не примут. После начинают делать поверку. Поверяют все элементы теплосчетчика: расходомеры, датчики температуры и сам вычислитель. Для каждого прибора учета - своя методика. Пока идет поверка, руководитель уфимского отдела метрологии компании «ПриборАвтоматика» рассказал, какие теплосчетчики чаще всего устанавливают в жилых домах.

Евгений Бузаев, руководитель уфимского отдела метрологии компании «ПриборАвтоматика»: «Наиболее популярны группы компании «Взлет», «Теплоком» и «Термотроник». Приборы ТМ-104 и SA-94 они, как правило, ставятся в бюджетные организации. Все приборы показывают себя нормально. За прибором надо следить, обслуживать. От того, что вы новый прибор поставили в подвал, подключили его и забыли. Он может сломаться через год. Влажность должна в подвале определенная присутствовать, должно быть заземление хорошее, чтобы прибор считал правильно. Из практики и документации 12-15 лет и обслуживание надо делать. Бывает, что надо заменить проточную часть, электроды выходят из строя. Бывает и новый не проходит поверку, а бывает, прибору 20 лет, и он проходит поверку по всем погрешностям. Можно пользоваться».

После окончания поверки выдается протокол поверки и свидетельство о поверке или извещение о непригодности прибора.

Евгений Бузаев, руководитель уфимского отдела метрологии компании «ПриборАвтоматика»: «Также сведения о поверке выгружаются в федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений - в ФГИС «АРШИН». Данные можно посмотреть там».

Итак мы с вами узнали что такое общедомовый прибор учета тепловой энергии, почему его необходимо установить и в каких случаях это сделать невозможно, увидели как устанавливают и поверяют приборы учета. Если у вас есть вопросы, звоните по телефону 2900-405 или 09388 (бесплатно с МТС, Билайн и Мегафон). Посмотреть все выпуски дневников проекта «Наш дом» вы можете на ютуб-канале «UTV. Новости Уфы и Башкирии» в плейлисте «Наш дом». Оставляйте комментарии и делитесь видео с соседями. Сделаем наши дома энергоэффективными!