В Башкирии вдвое упали продажи квартир, но цены в них растут

Аналитики сервиса bnMAP.pro опубликовали подробный анализ рынка недвижимости по Уфе и Башкирии. Как выяснилось, на период сентября 2024 года в столице республики зафиксировано 707 сделок - это на 51% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. При этом цены, утверждают эксперты портала, продолжают расти. Средняя стоимость квадратного метра в сделках повысилась всего за месяц (с августа по сентябрь) на 2,9% - на 158 тысяч рублей. А по сравнению с сентябрем 2023-го - на 20,9%.

Тем временем спрос на ипотеку в республике по-прежнему падает. По сравнению с августом 2024 года и сентябрем 2023-го, показатель сделок снизился на два пункта. Ранее об этом сообщали и в Нацбанке региона. В августе этого года местные жители взяли 4,4 тысяч ипотек, что в два раза меньше результатов за этот же период 2023-го. Тогда эксперты отметили, что спрос на жилье снизился сразу после окончания безадресной льготной программы на новостройки, а также повышения ставок по рыночной и ужесточения условий по другим кредитам с господдержкой.

Количество ипотек на новостройки также снизилось в 2,2 раза, а на «вторичку» — в 1,5 раза. Большая часть сделок (68%) заключена на максимальный срок — 30 лет. Ранее UTV писал о том, что Башкирия оказалась на 35-м месте в стране по доступности кредитов. Только 14,3% семей в республике могут купить жилье по рыночной цене.

Читайте оперативные новости в нашем телеграм-канале: https://t.me/utvu