В мэрии Оренбурга прокомментировали жалобу в прокуратуру на аукцион по аренде участка под 20а мкр.

За несколько дней до Нового года городской департамент градостроительства объявил торги на право аренды 17 га по улице Гаранькина. Осенью прошлого года стало известно, что на этой территории планируется построить новый жилой микрорайон. Вот только один из оренбургских застройщиков пожаловался в прокуратуру на аукцион по аренде участка, посчитав, что документация составлена с неточностями.

Строительная компания обращалась в городской департамент градостроительства за разъяснениями, но представителям организации пообещали дать ответ в течении 30 рабочих дней. Но аукцион назначен на 29 января, застройщики попросту не успели бы получить разъяснения до него.

Начальник департамента градостроительства и земельных отношений Михаил Корбан все же прокомментировал ситуацию городскому телеканалу UTV.

«Сегодня уже направлен ответ застройщикам. Все вопросы от застройщика носят уточняющий характер, претензий мы не увидели. К нам поступали вопросы от нескольких строительных организаций, мы отвечаем и на телефонные звонки, и письменно. Это обычная практика. Мы не будем затягивать ответ на 30 рабочих дней, потому что понимаем, что это существенное ограничение», - заявил Михаил Корбан.

 

Отметим, что генеральный директор строительной компании «Любимый квартал», той самой, которая обратилась в надзорное ведомство, Элла Яфясова рассказала ранее телеканалу о том, что кадастровая стоимость земельного участка почти в девять раз меньше, чем аукционная, а площадь жилых помещений, с учетом всех мер благоустройства, будет составлять 280 тыс. кв. м. Согласно законодательству, в таком районе необходимы детский сад и школа. Но их строительство не предусмотрено в аукционе.

«Мы предоставляем в аренду участок под строительство жилых объектов. Однако порядка 4 га мы оставили на создание социальных объектов. Эта земля не вошла в аукцион», - пояснил начальник департамента.

 

Напомним, что с 1 января в силу вступил закон о перераспределении градостроительных полномочий. Так, Оренбург лишился 8-ми из них. Однако, как пояснил начальник департамента градостроительства и земельных отношений за ними еще остаются права.

«Мы будем выдавать разрешение на строительство, будем согласовывать архитектурные решения, мы будем корректировать этажность, внешний облик, фасады, благоустройство прилегающей территории. Рычаги воздействия у нас остались», - заключил начальник департамента.

 

Утверждать проект планировки и застройки микрорайона будет новое министерство, которое возглавила Наталья Ибрагимова.