В Уфе стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 21%

По данным аналитиков Циан, в Уфе выросла средняя ставка аренды однокомнатных квартир. Теперь она составляет около 20,2 тысяч рублей в месяц. Для сравнения - в среднем по России это 25 тысяч рублей.

Эксперты отметили, что в первые 6 месяцев 2023-го года выросла на 4%, летом цены начали стремительно расти и увеличились вплоть до 20%. Несмотря на то, что к сентябрю обычно стоимость начинает снижаться, в этом году цены перестали расти только в ноябре — за месяц аренда подешевела на 0,3%, в декабре — еще на 0,1%.

Параллельно с ростом цен объем предложений на рынке наоборот, сократился. Снижение показателя прекратилось в ноябре на фоне замедления спроса на долгосрочную аренду квартир. За год объем предложения уменьшился в 2,5 раза, особенно сильно в Уфе (в 4,5 раза), Москве и Тольятти (в 3,5 раза) и в Санкт-Петербурге (в 3 раза).

По словам эксперта Циан. Аналитики Елены Лапшиной, такой аномальный рост цен имеет несколько причин. Одна из которых - неспособность некоторых категорий граждан платить ипотеку.

«Нестандартно долгий и сильный рост цен в этом году объясняется восстановлением спроса, который обеспечили возврат релокантов, сворачивание практики удаленной работы и переток в сегмент аренды тех, для кого ипотека стала слишком дорогой», - заявила Елена Лапшина.

Читайте оперативные новости в нашем телеграм-канале: https://t.me/utvufa