Высокие платежи и перерасчеты. На что чаще всего жалуются уфимцы?

Жилищно-коммунальные вопросы в жизни россиян занимают особое место, примерно с тех пор, как большинство стало жить в многоквартирных домах. А на что же чаще всего жалуются жители Уфы? 11 мая у них была возможность рассказать о своих трудностях на приеме в Госкомитете Башкирии по жилищному и строительному надзору.

Владимир Барабаш, заместитель председателя Общественного совета при Госкомитете Башкирии по жилищному и строительному надзору: «Они носят сезонный характер. То есть, есть вопросы вечные - это качество работы управляющих компаний, а есть сезонные - это отопление, водоотведение, вопросы, которые обостряются, когда начинается отопительный сезон».

Желающих заявить о проблемах было немало. И все же в общей массе вопросов был явный лидер.

Валерий Мицуков, заместитель председателя Госкомитета Башкирии по жилищному и строительному надзору: «92 постановление - начисление платежей на содержание общедомового имущества, это самый актуальный вопрос».

1 сентября 2022 года вступило в силу постановление правительства России №92. Оно установило порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирных домах. В их число, например, входят лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши и так далее.

Валерий Мицуков, заместитель председателя Госкомитета Башкирии по жилищному и строительному надзору: «И связанные с ним вопросы. Это актуализация площадей мест общего пользования, на которые как раз это доначисление делается. Это какие-то незаконные подключения к сетям. Люди сейчас заинтересованы, чтобы это все было учтено».

Ранее жильцы оплачивали лишь определенный объем коммунальных услуг при содержании общего имущества, а все, что потребили сверх этого – оплачивала управляющая компания. Теперь же жильцы платят по факту. Иными словами - сколько потребил дом, исходя из показаний общедомовых приборов учета, столько же и должно быть оплачено. Пикантность ситуации в том, что новые правила вступили в силу с 1 сентября прошлого года, но доначисление произвели за целый год. Законно ли это?

Валерий Мицуков, заместитель председателя Госкомитета Башкирии по жилищному и строительному надзору: «Дело в том, что это постановление изначально и предполагает перерасчет за целый год. Мы делали запрос в Минстрой России и они ответили, что начисления проходят за целый календарный год».

В некоторых случаях доначисления получаются весьма ощутимыми для карманов жильцов. И далеко не все согласны с таким положением дел, и пытаются оспорить платежи.

Валерий Мицуков, заместитель председателя Госкомитета Башкирии по жилищному и строительному надзору: «Данные случаи мы рассматриваем пристально и выявляем халатность и со стороны управляющих компаний, и со стороны ресурсоснабжающих организаций. Они не сверяют показания общедомовых приборов учета и индивидуальные приборы».

 

Помочь могла бы телеметрия, говорит представитель надзорного ведомства. Это умные счетчики, автоматически передающие показания, что позволяет избежать переплат.

Валерий Мицуков, заместитель председателя Госкомитета Башкирии по жилищному и строительному надзору: «Это облегчает ситуацию. Когда в разрезе не только один ресурс, а все. Тогда спорные ситуации, когда УК говорит, что виноваты жители, РСО говорит, что кто-то забрал ресурсы у них, можно избежать».

Подробно о действии 92 Постановления мы расскажем уже 17 мая в 19:30 на телеканале UTV, в новом выпуске передачи «Наш дом». Также мы поделимся с нашими зрителями способами уменьшения платежей за содержание общедомового имущества.