Зачем жителям Башкирии нужно ремонтировать дымоход и кто за это заплатит?

Негерметичные трубы в доме — большая проблема. А если это дымоход, по которому из дома выходит угарный газ, то ещё и опасность для жизни. Весной этого года в Благовещенске отключили сразу 16 многоквартирных домов от газового обогрева воды — дымоходы в них почти не работали.

Антон Медведев, заместитель начальника отдела по благоустройству и ЖКХ администрации Благовещенского района: «В шахту дымохода кладётся дымовая шашка. Так проверяют герметичность дымоходов между соседями, потому что шахта бывает сразу на четыре квартиры. Чтобы не происходило совмещения угарного газа соседского. Во всех шестнадцати домах выявлена негерметичность дымоходов. Отключено в районе 123 абонентов».

В числе отключённого от газа оказалось муниципальное жилье — квартиры, которые во временное пользование получают некоторые категории граждан. В таких домах работы выполнены за счёт средств администрации Благовещенского района.

Антон Медведев, заместитель начальника отдела по благоустройству и ЖКХ администрации Благовещенского района: «Мы проводили общие собрания и с управдомами, и с председателями. И управляющие компании проводили разъяснительные работы. Даже прокуратура подключалась к этому вопросу и была на собраниях. Мы разъяснили то, что Жилищный кодекс гласит о том, что бремя содержания домового имущества лежит на собственниках. И люди начали выполнять работы по восстановлению».

Когда пришло время начинать работы, оказалось, что  в небольших домах важно сохранить сечение шахты. Поэтому был выбран метод гильзования, когда в шахту заводится мягкая труба, которая под давлением раздувается и принимает форму самой шахты.

Вячеслав Рахоля, трубочист-монтажник: «Мы заводим рукав в шахту. Он состоит из четырёх компонентов - «фантик», пожарная рубашка, сам алюминиевый кислотостойкий рукав и капсула для подачи давления и раздува. Раньше дымоходы выполняли методом швабровки. То есть нанесением раствора на сами стенки шахты. Но со временем шахта теряет герметичность, потому что раствор, нанесённый 10 лет назад, выпадает. Появляются отверстия в другие квартиры и появляется опасность удушения угарным газом».

Но проблемы с дымоходом появляются не только в старых домах, как те двухэтажки, в которых мы побывали. Например, дом №23/2 по улице Комарова всё в том же Благовещенске относительно новый. И недавно его жильцы обнаружили, что дымоход своё отработал и нужно самим искать подрядчика, который приведёт его в порядок.

Гузель Сиразетдинова, жительница дома №№23/2 по улице Комарова, г. Благовещенск: «До этого управляющая компания предупреждала нас о том, что такие вопросы имеются. В планах нашего дома уже не первый год было обследование и ремонт дымохода. Видимо, что силами управляющей компании сделать это сложно. Весь вопрос был в цене стоимости ремонта. Изначально было сорок шесть тысяч рублей. Потом и сто с лишним тысяч. Разные компании предлагали нам свои варианты».

В каждой квартире этого дома свой газовый котёл. Когда подрядчик, которого наняли жильцы дома, приступил к работе, то оказалось, что местами дымоход просто завален.

Руслан Булатов, мастер монтажной организации ООО «САЯНЫ ЭНЕРГО ГРУПП»: «На этом стояке были обнаружены завалы и нам пришлось вскрывать стены. Они возникали в те моменты, когда ремонтировали оголовок — падала штукатурка и остатки кирпичей. Здесь сечение должно быть 130 мм на 130 мм в диаметре. Когда мы добиваемся сечения, то закладываем участок и проводим футеровку внутри дымохода специальными жаростойкими смесями толщиной в пять миллиметров».

Кроме ремонта дымоходов, в текущем году в квартирах муниципалитета заменят 50 старых газовых плит. Работы во всех домах будут закончены ещё до начала отопительного сезона. Поэтому их жильцы, заранее озаботившись вопросом, не станут испытывать проблем с отоплением.