Жителям уфимской многоэтажки без их ведома заменили управляющую компанию. Почему они против?

Гузель, председатель совета дома № 107 по улице Мингажева: «Мы не рабы. Нас в этой ситуации возмущает, что нас пытаются продать, как рабов».

Жители уфимской многоэтажки на улице Мингажева говорят, что почувствовали себя бесправными крепостными, ведь сделанный ими выбор встретил внезапное сопротивление.

Гузель, председатель совета дома № 107 по улице Мингажева: «Мы с собственниками дома решили провести собрание и выбрать управляющую компанию, согласно нашему законному праву».

Жильцы тщательно изучили рынок жилищно-коммунальных услуг. Из множества вариантов они остановились на управляющей компании, чей профессионализм вызвал у них доверие.

Гузель, председатель совета дома № 107 по улице Мингажева: «Остановились на УК «Поколение», которую в последующем мы пригласили на общее собрание, чтоб в последующем провести голосование».

Рустем Рамазанов, представитель управляющей компании «Поколение»: «Жители выбрали нас в качестве управляющей компании. Собрали протокол и передали в Государственный комитет по жилищному и строительному надзору».

Госкомитет Башкирии по жилищному и строительному надзору зафиксировал выбор жителей.

Дина Зарипова, ведущий специалист-эксперт отдела лицензирования и методологии лицензионного контроля Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору: «На основании заявления и протокола общего собрания собственников помещений в доме № 107 по улице Мингажева в городе Уфа, дом включён в перечень домов находящихся в управлении общества с ограниченной ответственностью «Поколение».

Казалось бы, выбор сделан, волеизъявление жильцов оформлено. Однако не все были согласны с таким исходом.

Гузель, председатель совета дома № 107 по улице Мингажева: «Нам объявление вешают какие-то люди непонятные, что мы типа ООО «РДК-консалтинг», генеральный директ директор Равшан, мы с первого августа вас обслуживаем, потому что мы вас выиграли по лоту в конкурсе».

Гузель позвонила по указанному номеру. Разговор получился коротким и лаконичным - женщина поведала представителю «РД-консалтинг», что жильцы уже выбрали управляющую компанию, а в их услугах они не нуждаются.

Гузель, председатель совета дома № 107 по улице Мингажева: «На что он мне сказал по телефону, типа ой нам больно-то и не нужно было нам тут упало 50 домов, поэтому нам это роли не играет. Положил трубку и исчез».

Но отступление оказалось ложным, говорит наша собеседница. Когда управляющая компанию, выбранная жителями дома, приступила к его приемке, объявился сотрудник «РД-консалтинг».

Гузель, председатель совета дома № 107 по улице Мингажева: «Начал судорожно себя вести, типа вы наши, дом наш. Вел себя не совсем адекватно».

Успокоить внезапного визитера удалось только продемонстрировав приказ Госкомитета, говорит Гузель. Документ фиксирует сделанный в пользу управляющей компании «Поколение» выбор жителей. Но это был не последний инцидент. Проживающие в доме люди предоставили нам видео очередной встречи с непрошенными гостями.

Гузель, председатель совета дома № 107 по улице Мингажева: «Я вижу, что наш подвал открыт. А он всегда закрыт. Спустилась, сидят на четвереньках четверо мужчин и бьют ключом по трубам. Я попросила их покинуть (подвал)».

Мужчины не спешили исполнять ее просьбу, говорит наша собеседница. Но женщина проявила настойчивость.

Гузель, председатель совета дома № 107 по улице Мингажева: «Он стали внаглую сопротивляться, говорили, что дом наш. Я их вытолкала».

Рустем Рамазанов, представитель управляющей компании «Поколение»: «Объявилась управляющая компания РДК, которая начала мешать нам управлять домом, взламывать замки и всячески пытается помешать управлению домом и подготовке к отопительному сезону».

Наша редакция обратилась за комментарием в мэрию города. Там подтвердили, что конкурс действительно был.

Талгат Зайнуллин, руководитель пресс-службы администрации Уфы: «В связи с признанием УЖХ Кировского района Уфы банкротом жилые дома, которые находятся под его управлением, были исключены из реестра лицензии. Был объявлен и проведён открытый конкурс по отбору управляющей компании. В то же время у собственников оставалось право самостоятельного выбора управляющей компании. Решение о включении вышеуказанного жилого дома в реестр лицензий иной управляющей организации на основании протокола принято Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору. Не согласившись с данным решением, «РД- Консалтинг» обратилась в суд».

«РД-консалтинг» требует башкирскую Фемиду признать приказ Госкомитета недействительным. Это тот самый документ, который подтверждает, что жители дома на улице Мингажева сделали выбор в пользу УК «Поколение». По просьбе истца, до разрешения спора, суд приостановил действие приказа. Жители дома негодуют.

Нам удалось дозвониться до руководителя «РД-Консалтинг» и задать интересующие нас вопросы.

Жители, с которыми нам удалось встретиться, ни разу не видели, как сотрудники «РД-Консалтинг обслуживают их дом». Кроме того, ни один из присутствующих не подписывал договор с этой организацией. А людей было не мало.

Первое заседание по иску «РД-Консалтинг» пройдет 31 августа. Наша съемочная группа собирается его посетить. Мы уже связались с пресс-службой Арбитражного суда Башкирии по этому поводу. Жители дома также намерены явиться в суд.