Уфимец "отреставрировал" дом на Октябрьской революции, но власти запретили его использовать

Так выглядит большая часть домов на Октябрьской революции. В параллельной вселенной они могли бы быть такими. Здание было построено в 1917 году, но после оно неоднократно видоизменялось. С конца 90-х и до 2020-го здесь располагался продуктовый магазин. Позже этот дом выкупил Владимир Белоножков.

Владимир Белоножков, владелец здания, бизнесмен: «Я люблю реставрировать помещения различные, я знаю как это делается, ну и, соответственно, купил для того, чтобы привести в соответствие. Было очень много проблем с пристройками современными, они были сделаны из разных материалов, там шлакоблоков, силикатного кирпича, красного кирпича, где-то залегание фундамента было там 30-40 см».

По словам Владимира, реставрация здания обошлась ему дороже, чем постройка абсолютного такого же, только нового. Многим элементам строители вернули свой изначальный вид. Например, окна, которые прежний владелец сделал прямоугольными, хотя в начале прошлого века они имели арочные своды. Но с другими детали пришлось поступить по-другому.

Владимир Белоножков, владелец здания, бизнесмен: «Когда начали копать, выяснилось, что под старинным зданием стоит бутовый фундамент. Вот это такой фундамент, такие плашки, как бы, и если хоть одна плашка там, две-три, их разрушить, то всё здание может рухнуть. И вот обратите внимание, мы сделали себе подпорные стенки, для того чтобы это здание вообще даже вот на миллиметр не тронулось».

Так, из-за стены, закрывающей и поддерживающей старый фундамент, площадь подвала уменьшилась едва ли не в два раза. Другие изменения были сделаны, чтобы привести здание к современным нормам безопасности.

Владимир Белоножков, владелец здания, бизнесмен: «Допустим, здесь было бы какое-то кафе, и фундаменты, естественно, бы не выдержали же, и упали кому-то на голову. Я задал этот вопрос, что: "Ну как я могу грузить фундаменты, которые не соответствуют вообще никаким строительным нормам, если это всё рухнет, если я вот сделал бы так, как вы говорите, кто будет отвечать? Вы? Она говорит: "Нет, вы"».

Проблемы с домом начались практически сразу. В 2021 году наша редакция освещала ситуацию Владимира – тогда суд постановил остановить реставрационные работы, так как границы объекта культурного наследия не были четко определены. В прошлый раз владелец здания все же смог уладить вопрос. Но теперь, когда проведены все коммуникации, обновлены стены и фундамент, и осталось завершить только отделочные работы, стройка снова заморозилась.

Владимир Белоножков, владелец здания, бизнесмен: «Каждый раз не устраивает что-то Управление по охране культуры. То одно, то другое, то потом это устраивает, это не устраивает, потом это вот всё-таки не устраивает, другое не устраивает. Ну я им написал письмо, прошу вас, вот письменно написать, что необходимо сделать, прямо по пунктам расписать. Ну в ответ тишина».

По словам Владимира, молчит Управление по охране культурного наследия уже второй год. А дом, безлюдный и закрытый на замок, постепенно теряет свой праздничный облик - недавно неизвестные разбили одно окно.

Владимир Белоножков, владелец здания, бизнесмен: «Мы подавали в суд, суд первой инстанции выиграли, второй суд апелляционный проиграли. Мне это уже не интересно. Вот стоит же, да стоит, глаз радует - радует. Все обращают на него внимание, мне уже по душе. А остальное… Я не буду воевать с ветряными мельницами, я не Дон Кихот, ни Пригожин, я тут не пойду с мятежом, понимаете».

По словам Владимира, отреставрировать дом полностью сохранив исторические элементы и при этом сделать его соответствующим современным требованиям, практически невозможно. А прийти к компромиссу с ведомствами пока не получается. Мы отправили запрос в Управление по ОКН и ожидаем ответа.

Владимир Белоножков, владелец здания, бизнесмен: «Чтобы оно соответствовало, как современным требованиям, так и исторически, потому что это море проблем. Просто море проблем вам создадут. В первую очередь вам скажут зеленый свет, всё хорошо, всё. А потом создают проблемы. Ну вы же понимаете для чего это создаётся, проблему коррупции никто не отменял».

Пока Владимир просто ждет и верит, что когда-нибудь законы изменятся и быть может не он, но его сын или внук, смогут ввести дом в эксплуатацию.